Una reforma integral en España cuesta entre 600€ y 1.200€/m² en calidad media-alta. Una reforma básica parte de 400€/m² y las premium pueden superar los 1.500€/m². Incluye demolición, fontanería, electricidad, albañilería, carpintería, cocina, baños y entrega lista para mudar.
¿Qué incluye una reforma integral?
Una reforma integral es una intervención completa en una vivienda que renueva tanto la estética como la funcionalidad. En Somos Reforma nos encargamos de todo el proceso, desde el diseño inicial hasta la entrega final, para que tú no tengas que preocuparte por nada. Trabajamos con un único interlocutor y un presupuesto cerrado, sin sobrecostes ni sorpresas.
Servicios incluidos en cada reforma integral
- Diseño y proyecto: planos, distribución y memoria de calidades.
- Albañilería: tabiquería, solados, alicatados y trabajos estructurales.
- Fontanería: renovación completa de instalación de agua y desagües.
- Electricidad: nuevo cuadro eléctrico y reemplazo de cableado conforme a la normativa.
- Carpintería: puertas interiores, armarios empotrados y revestimientos de madera.
- Pintura y acabados: aplicación de pinturas plásticas, esmaltes y revestimientos decorativos.
- Climatización: aire acondicionado, suelo radiante o radiadores.
- Cocina y baños: mobiliario, sanitarios, encimeras y electrodomésticos.
- Limpieza final: entregamos la vivienda lista para mudarse.
Precio de una reforma integral en 2026
El coste de una reforma integral depende de los metros cuadrados, la calidad de los materiales y la complejidad del proyecto. Estas son las tarifas medias actualizadas:
| Tipo de reforma | Precio medio €/m² | Incluye |
|---|---|---|
| Reforma básica | 400€ – 550€ | Pintura, suelos vinílicos, baño funcional, cocina estándar |
| Reforma media | 600€ – 800€ | Tarima flotante, sanitarios de gama media, electrodomésticos integrados |
| Reforma alta | 900€ – 1.200€ | Madera natural, gres porcelánico, cocina de diseño |
| Reforma de lujo | 1.500€+ | Domótica, materiales premium, carpintería a medida |
Pide tu presupuesto personalizado: lo ajustamos a tu vivienda y necesidades.
Plazos típicos de una reforma integral
Una reforma integral de un piso medio (70 – 90 m²) suele tardar entre 6 y 10 semanas. Para viviendas más grandes (120 m²+) el plazo se extiende a 10 – 14 semanas. Incluimos en el contrato una cláusula de penalización por retraso para garantizar que cumplimos.
¿Por qué elegir Somos Reforma?
- ✅ Presupuesto cerrado por escrito. Sin sorpresas.
- ✅ Equipo propio, no subcontratamos.
- ✅ Garantía de 2 años en acabados y hasta 10 en estructuras.
- ✅ Fotos semanales del avance de la obra.
- ✅ Financiación hasta 60 meses.
Preguntas frecuentes
¿Necesito licencia para una reforma integral?
Si la reforma afecta a la estructura, fachada o distribución, necesitas una licencia de obra mayor. Si solo cambias acabados e instalaciones, basta con una licencia de obra menor o declaración responsable. Nosotros gestionamos todos los trámites en tu ayuntamiento.
¿Puedo vivir en la casa durante la reforma?
En reformas integrales lo recomendable es no habitar la vivienda durante los trabajos. Si no es posible mudarte, podemos planificar la obra por fases para que conserves siempre un baño y una cocina mínimamente funcional.
¿Qué garantía dais?
Conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE): 1 año en acabados, 3 años en habitabilidad y 10 años en daños estructurales. Nosotros ampliamos la garantía de acabados a 2 años.